CENTRO STORICO – SANTO STEFANO – VIA CARTOLERIA
MANSARDA C2 -TRAVI A VISTA – CUORE CULTURALE DELLA CITTÀ – IDEALE PIED-À-TERRE

Nel tratto più autentico ed elegante del centro storico, tra palazzi antichi, portici silenziosi e scorci senza tempo, proponiamo in vendita una suggestiva mansarda situata nel cuore di Santo Stefano, a pochi passi dalle università, dai principali istituti culturali e dalle vie più prestigiose della città.
Un piccolo rifugio urbano dal fascino raccolto, perfetto per professionisti, docenti, studenti universitari o per chi desidera un esclusivo punto d’appoggio nel cuore storico e accademico di Bologna.

CONTESTO
Via Cartoleria è una delle strade più caratteristiche e ricercate del centro: elegante, autentica e centrale, immersa in quell’atmosfera colta e senza tempo che rende unica la zona di Santo Stefano.
Tra librerie storiche, corti interne, caffè e palazzi d’epoca, il quartiere conserva ancora oggi l’anima più raffinata e culturale della città.

LA MANSARDA
L’immobile, accatastato C/2, si distingue per il suo carattere intimo e accogliente, valorizzato da:

• travi a vista;
• atmosfera calda e raccolta;
• suggestiva vista sui tetti bolognesi del centro storico;
• spazi ideali come pied-à-terre o studio privato.

Una soluzione dal sapore autenticamente bolognese, capace di unire fascino storico e praticità urbana.

IDEALE PER

• professionisti che lavorano in centro storico;
• studenti universitari o specializzandi;
• chi desidera un punto d’appoggio esclusivo in città;
• investimento a reddito in una delle zone più richieste e prestigiose di Bologna.

Non è possibile il cambio di destinazione d’uso in abitativo. Non è possibile prendere la residenza : è un immobile accatastato C2.

Rif. CE907
Valore dell’immobile: € 70.000
Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530 – mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referente Sig. A. Giura – Cell. 345 9585582, mail: a.giura@bolognacentro.com