APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA IRNERIO – PIAZZA DI PORTA MASCARELLA
163 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO – PIANO ALTO CON ASCENSORE – PANORAMICO – LUMINOSO GARAGE 3 BALCONI RISC. CENTRALIZZATO
Una soluzione rara, curata nei minimi dettagli e pronta da vivere, priva di barriere architettoniche e con box auto e cantina direttamente collegati all’appartamento da ascensore.
Nel cuore di un contesto signorile e curato in piazza di Porta Mascarella, è ora disponibile per l’acquisto una prestigiosa residenza situata al quinto piano. L’immobile si distingue per l’eccezionale luminosità e la generosità degli spazi interni, valorizzati da piacevoli affacci panoramici che regalano una vista aperta e suggestiva sulla città. La presenza del servizio di portierato garantisce massima sicurezza, privacy e comodità quotidiana.
Grazie all’abbattimento delle vecchie tramezzature ed alla totale ristrutturazione avvenuta nel 2024, che ha permesso di rimodulare la zona giorno con una più moderna redistribuzione degli spazi interni, la cucina e la sala si fondono ora in un unico e luminoso open-space di oltre 70 mq. completato da due terrazzini ideali per ospitare dei due piccoli tavolini per un caffè all’aperto.
La zona notte si compone di tre ampie e luminose camere da letto, progettate per il massimo del comfort: la principale è valorizzata da un raffinato bagno privato, mentre le altre due stanze si affacciano direttamente sul terzo balcone di pertinenza. I doppi servizi, entrambi finestrati, completano una zona notte spaziosa, ottimamente distribuita
Infissi a taglio termico di ultima generazione e di elevato standard e tapparelle motorizzate in tutti gli ambienti.
Massima libertà di movimento con una combinazione logistica non scontata nel mercato bolognese: ci troviamo entro i viali del centro storico, garantendo il diritto al permesso della ZTL auto per residenti, ma nel punto più comodo e accessibile di Porta Mascarella. Questo significa poter vivere il centro a piedi, ma anche poter prendere la propria auto dal garage collegato in ascensore e trovarsi fuori dal traffico cittadino in un attimo, con l’autostrada e le principali vie di comunicazione a portata di mano.
APE in fase di redazione.
Rif. CE870
Valore dell’immobile: € 740.000
Valore del box auto (incluso nel valore di vendita richiesto): € 60.000
Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referente Sig. M. Ciarelli – Cell. 3668345844, mail: m.ciarelli@bolognacentro.com
