CASALECCHIO SAN BIAGIO – VIA PORRETTANA
95 MQ – 3 CAMERE – 3° PIANO – ASCENSORE – CANTINA – CIRCONDATO DAL VERDE – OTTIMI SERVIZI
In una delle zone più servite di San Biagio, a Casalecchio, è ora disponibile per l’acquisto un bell’appartamento di 95 mq, situato al terzo piano con ascensore. L’immobile è inserito in una palazzina completamente riqualificata grazie ai lavori del Bonus 110%.
CONTESTO
Sotto casa hai tutto a portata di mano: farmacia, tabaccheria, bar, parrucchiere e supermercato sono letteralmente a pochi passi dal portone.
– SHOPPING & TEMPO LIBERO: a soli 700m dallo Shopville Gran Reno e a 1,1 km dal Centro Meridiana;
– SERVIZI & SANITÀ: nelle immediate vicinanze del Meridiana Medical Center e della Casa della Salute di Casalecchio di Reno;
– SCUOLE & PARCHI: perfetto per famiglie, grazie alla vicinanza dell’Istituto Comprensivo di Ceretolo e del nido Roberto Vighi. Il parco della Collina di San Biagio offre splendide aree verdi.
NUOVA VIABILITÀ E COLLEGAMENTI
La posizione è strategica: il completamento del Nodo di Casalecchio (Uscita 1 Tangenziale e raccordo autostradale) permetterà un collegamento diretto alle grandi arterie stradali in pochi istanti, bypassando il traffico del centro. Ideali per chi si sposta per lavoro.
APPARTAMENTO
– Ingresso: ampio disimpegno arredabile (che si sviluppa in lunghezza);
– Zona Giorno: tinello / cucinotto e balcone;
– Zona Notte: 3 camere di generose dimensioni, di cui una con balcone;
– Bagno: 1 finestrato;
– Pertinenze: cantina inclusa nel prezzo;
– Riscaldamento centralizzato con caldaia condominiale nuova;
– Possibilità di personalizzazione degli spazi grazie alla struttura perimetrale portante dei muri.
GARAGE
Per chi cerca la massima comodità, vi è la possibilità di acquistare a parte un grande garage di circa 20 mq. Una metratura generosa che permette di ospitare comodamente un auto di grandi dimensioni e scaffalature o motocicli.
Valore garage: € 25.000.
Ape: Classe energetica “E”.
Rif. CE380
Valore dell’immobile: € 270.000
Responsabile della vendita : BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referente: Sig.ra V. Zucchelli – Cell. 331 7903302, mail: v.zucchelli@bolognacentro.com
