QUARTO INFERIORE GRANAROLO DELL’EMILIA BOLOGNA
ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE DI 274 MQ – SU TRE LIVELLI – PARCO ALBERATO DI 3.000 MQ – PISCINA – FRUTTETO
Nel cuore di una delle zone residenziali più signorili alle porte di Bologna, è ora disponibile per l’acquisto una splendida villa indipendente di 274 mq, inserita all’interno di un elegante e riservato borgo privato edificato nel 2009. La proprietà rappresenta il perfetto connubio tra privacy, comfort moderni e grandi spazi verdi esterni.
La villa è circondata da un maestoso giardino di proprietà di 3.000 mq, un’autentica oasi verde curata nei minimi dettagli, che ospita una splendida piscina privata, ideale per i momenti di relax estivi, e un rigoglioso frutteto.
L’immobile si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e così distribuiti:
– PIANO TERRA (Zona Giorno): L’ingresso si apre su un salone di rappresentanza di generose dimensioni, perfetto per l’accoglienza. La zona pranzo è direttamente collegata a un magnifico portico abitabile, ideale per pranzi e cene all’aperto con vista sulla piscina. Completano il piano una cucina abitabile spaziosa, un bagno di servizio finestrato e una comoda zona lavanderia/ripostiglio.
– PRIMO PIANO (Zona Notte): Un reparto notte progettato per il massimo comfort della famiglia, composto da 4 ampie camere da letto. Tra queste spicca la suite padronale, dotata di sala da bagno riservata e cabina guardaroba dedicata. Il piano dispone in totale di ben 3 bagni a servizio delle camere.
– MANSARDA: Al piano superiore troviamo una bellissima e luminosa mansarda, ideale come zona smart-working, sala cinema o area ospiti, dotata di un ulteriore bagno indipendente.
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA:
– Contesto residenziale d’élite, sicuro e silenzioso;
– Costruzione recente (2009) con eccellenti finiture;
– Parco monumentale con piscina esclusiva, introvabile a pochi minuti da Bologna;
– Perfetta per famiglie numerose grazie alle 4 camere e ai 5 bagni complessivi.
Classe energetica “B”.
Rif. CE610
Valore dell’immobile: € 930.000
Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referente: Sig.ra V. Dana – Cell. 366 8999783, mail: v.dana@bolognacentro.com
